Смета – это документ, позволяющий оценить не только финансовые аспекты проекта, но и определить ресурсы, технологии и сроки выполнения работ. Это инструмент, без которого сложно представить успешную реализацию строительных задач. Она включает в себя информацию о материалах, работах, машинах, времени и трудовых ресурсах, необходимых для завершения проекта. Смета помогает ответить на вопрос "Сколько это будет стоить?" и является важным инструментом для заказчиков и подрядчиков. Это своеобразный "план-прогноз", позволяющий детально спланировать бюджет и избежать финансовых неожиданностей в процессе строительства.
Формирование сметы в строительстве подчиняется строгим требованиям, определенными Госстроем РФ Основным нормативным документом, регулирующим их составление, является Методика определения стоимости строительной продукции на территории РФ (МДС 81-35.2004). Она устанавливает стандарты и нормы, касающиеся структуры, содержания и оформления, обеспечивая единый и унифицированный подход к оценке затрат на строительство на территории страны. Эти требования направлены на обеспечение прозрачности, точности и сопоставимости данных в процессе оценки и управления бюджетом строительных проектов.
Существует несколько основных видов смет:
- Локальная. Фокусируется на конкретном участке или элементе строительства, позволяет оценить затраты на отдельные компоненты проекта.
- Объектная. Сфокусирована на конкретном объекте строительства, предоставляя детальные расходы на каждую его часть, обеспечивает полное понимание стоимости строительства объекта.
- Сводный сметный расчет. Обобщенная смета, объединяющая затраты на все работы и материалы по проекту, позволяет получить общую оценку стоимости строительства.
- Сводка затрат. Документ, включающий консолидированные сметные расчеты стоимости строительства разнообразных объектов.