Компания СМЕТЭКСПЕРТ: Разработка смет, проектирование территорий и архитектурных конструкций

Заказать консультацию

Сметная документация, которая пройдет любую экспертизу

Гарантируем точность 99,7% или вернем деньги

Составление смет, проектирование территорий и архитектурных конструкций

Заказать консультацию

Экономим 15-25% бюджета за счет оптимизации

🔷 10+ лет на рынке - мы идём в ногу со временем и оперативно внедряем все актуальные изменения в работу.

🔷 5000+ выполненных смет - отвечаем за результат и не бросаем своих клиентов с ошибками.

🔷 Команда экспертов - сметчики высшей категории с большим опытом ведения самых сложных объектов.

🔷 Смета пройдёт любую экспертизу - мы сопровождаем до положительного заключения и всегда доводим дело до конца.

🔷 Экономим 15–25% бюджета за счёт грамотной оптимизации материалов, корректных индексов и обоснованных расценок.

Почему выбирают нас:

10 ЛЕТ+

5000+

Более 10 лет на рынке сметных услуг

Сделали более 5000 смет и проектов

10+

Экспертов, сметчиков, архитекторов

Экспертов, сметчиков и архитекторов

⇀ ПОДРОБНЕЕ О КОМПАНИИ

Кому мы можем быть полезны:

Частным лицам

Не дайте подрядчику себя обмануть. Проверим его смету или составим свою

04

Государственным учреждениям

Сметы, которые проходят КСП и Главгосэкспертизу. Гарантия соответствия 44-ФЗ

03

Проектным
организациям

Партнер по сметам. Загрузили чертежи - получили смету. Без найма штатного сметчика

02

Строительным компаниям

Ваш внешний сметный отдел. Сметы за 24 часа, КС-2 и КС-3 без ошибок

01

Как мы работаем:

Сбор и анализ данных

Вы даете чертежи и техзадание → Мы подписываем NDA и начинаем работу

Оценка объемов работ

Мы точно считаем объемы → Вы получаете базу для расчета

Расчёт стоимости

Мы анализируем рынок цен →
Вы видите оптимизированный бюджет

Создание проектно-сметной документации

Мы считаем и проверяем → Наши сметчики перепроверяют каждую цифру

Согласование с клиентом

Правки и корректировки

Мы защищаем вас→
Если экспертиза найдет ошибку, исправляем бесплатно

Вы получаете готовый документ→ В формате, который примет экспертиза (PDF, Excel, XML)

01

02

03

04

05

06

Услуги

Подробнее

Архитектурные конструкции

Сложные инженерные формы в стиле бионической архитектуры;
Общественные пространства: оранжереи, рестораны, планетарии, павильоны;
Премиальные модули Zome для проживания и ретритов;
Сопровождение производства и авторский надзор.

Подробнее

Проектирование территорий

Весь спектр работ от эскиза до ввода в эксплуатацию;
Готовые пакеты решений под ваш этап и бюджет: экспресс‑концепция, инвестиционный паспорт, рабочая документация;
Проектный офис и управление строительством.

Составление закрывающей документации

Акты выполненных работ КС-2;
Справки о стоимости по форме КС-3;
Ведомости списания материалов по форме М-29

Подробнее

Исполнительная документация

КС-6 (и проч. согласно Постановлению №100);
Исполнительные схемы и чертежи;
Акты скрытых работ;
И проч. документы

Подробнее

Проверка смет

Расценок, коэффициентов, индексов и прочих составляющих;
На предмет соответствия проекту, определение себестоимости;
На предмет соответствия рыночным ценам материалов и работ

Подробнее

Составление смет

На строительно-монтажные работы, ремонтные работы, проектно-изыскательские работы (ПИР, КАЦ, МРР, СБЦ);
В нормативных расценках (ФЕР, ТЕР, ТСН, ФСНБ, СН и др.);
В рыночных (коммерческих) расценках;
В укрупненных расценках

Стоимость услуг

Наши проекты

Смета на возведение Храмового комплекса в Москве (68 млн ₽)

Объект:
Действующий Храмовый комплекс преподобного Александра Свирского (г. Москва, ВАО, Соколиная Гора). Многоэтажное здание с цокольным этажом, центральным сводом и приделами.

Что сделали:
Разработали полный комплект сметной документации на самый трудоемкий этап: цоколь, кирпичные стены 1-го и 2-го этажей, монолитные работы, армирование и опалубка сложных криволинейных сводов.
Собрали локальные и объектные сметы, сводный сметный расчет (ССР) и КАЦ
Подготовили формы КС-2 и КС-3 для оперативного закрытия выполненных объемов перед технадзором.
Все расчеты выполнены в актуальной московской базе ТСН-2001 МГЭ.

Результат:
Стоимость рассчитанного нами этапа составила 68 127 000 рублей. Заказчик получил проработанную смету на самые сложные архитектурные элементы, что позволило избежать перерасхода материалов на стройке. Формы КС-2 и КС-3 были приняты проверяющими органами без замечаний, а наши расчеты успешно интегрировались в общий сводный сметный расчет всего комплекса.
Смета на внутренние инженерные системы и отделку ЖК (118,5 млн ₽)

Объект:
Многоэтажный жилой дом со встроенно-пристроенным детским садом на 135 мест в г. Долгопрудный, Московская область. Масштаб работ — полный комплекс внутренних инженерных систем и отделки.

Что сделали:
Детально проработали более 1500 позиций внутренних работ, сгруппированных по направлениям: Инженерные системы: отопление, вентиляция, кондиционирование, водоснабжение и водоотведение. Электрика и слаботочные системы. Системы безопасности. Внутренняя отделка: квартиры, МОП, помещения ДОУ. Рассчитали смету в коммерческих ценах с мониторингом актуального рынка оборудования и материалов. Выполнили работу в сжатые сроки.

Результат:
Итоговая стоимость внутренних работ составила 118 558 954 рублей.
Заказчик получил детально проработанную смету на полный комплекс внутренних инженерных систем и отделки (1500+ позиций, 20+ систем) в рекордные сроки. Коммерческие цены позволили девелоперу реально контролировать затраты и не переплачивать.
Смета на реконструкцию трассы М-4 «Дон» (117 млн ₽)

Объект:
Реконструкция существующих примыканий и строительство параллельного бокового проезда (дублера) на федеральной трассе М-4 «Дон» (участки км 45+300 – км 45+900, с примыканием на км 45+575).

Что сделали:
Детально проработали локальные и объектные сметы, сводный сметный расчет (ССР) и калькуляцию затрат. Применили все необходимые коэффициенты на стесненность, зимнее удорожание и организацию движения, чтобы исключить риск недофинансирования в будущем. Подготовили шаблоны форм КС-2 и КС-3, чтобы заказчик мог сразу использовать их в договоре с будущим подрядчиком. Все расчеты выполнены в федеральной базе ФЕР-2023.

Результат:
Итоговая стоимость объекта по смете составила 116 887 091,98 рублей.
Заказчик получил полностью готовый, прозрачный и технически безупречный сметный пакет. Эта документация стала надежным фундаментом для проведения тендерных процедур и будущего финансирования, исключив риски завышения стоимости на этапе выбора подрядчика.
Сметный аутсорс для УК (более 2500 смет)

Объект:
Многоквартирные дома жилого фонда г.о. Раменское, Московской обл. Масштаб работ: ремонт подъездов, ремонт кровель, восстановление инженерных сетей, благоустройство придомовых территорий.

Что сделали:
Полный сметный аутсорс на 2 года
Ежемесячно разрабатывали от 100 до 150 локальных смет на самые разные виды работ: от косметического ремонта лестничных клеток до сложного ремонта инженерных сетей и кровель
Все расчеты выполнялись в актуальной базе Московской области
Оперативно вносили правки по замечаниям заказчика и согласовывали объемы с прорабами на местах.

Результат:
За 2 года непрерывной работы мы подготовили и успешно сдали более 2500 смет. Управляющая компания получила надежного партнера, который полностью закрыл проблему с документацией. Заявки и предписания ГЖИ обрабатывались день в день, что позволило УК вовремя получать финансирование. Для нас этот проект стал отличной проверкой на стрессоустойчивость и отладкой процессов работы с массовыми, разнородными объектами.
Сметы на ремонт 143 магазина ВсеИнструменты.ру (148,5 млн ₽)

Объект:
Сеть фирменных магазинов «Все инструменты.ру» — 143 торговых объекта в Москве и ближайших городах Московской области. От небольших точек формата "у дома" до крупных магазинов на транспортных развязках.

Что сделали:
Разработали 143 комплекта смет в коммерческих ценах. Рассчитали полный цикл отделочных работ: демонтаж старой отделки, новая чистовая отделка, замена сантехники, установка дверей, обновление витрин и торговых зон. Заложили логистические затраты на доставку материалов в удаленные точки. Оперативно вносили корректировки по мере изменения планировок и дизайн-проектов.

Результат:
Общая стоимость всех рассчитанных ремонтов составила 148 500 000 рублей на 143 объекта.
Заказчик получил прозрачную картину реальных затрат на ремонт всей сети, что позволило эффективно планировать бюджет и контролировать подрядчиков. Учет ночных работ и логистики исключил кассовые разрывы и срывы сроков. Сеть получила надежного партнера, который понимает специфику ритейла и умеет работать с массовыми объектами.
Смета для банка: ЖК в Воронеже через эскроу-счета

Объект:
24 этажный 484-квартирный жилой дом с коммерческими помещениями в г. Воронеж. Объект долевого строительства. Открытие новой кредитной линии на строительно-монтажные работы.

Что сделали:
Разработали локальные сметные расчеты на все необходимые виды работ. Собрали сводный сметный расчет (ССР). На основании сметной документации разработали инвест-программу для обоснования кредитования. Оформили и сдали в банк полный пакет документов для работы по эскроу-счетам: форму строительного контроля, график производства работ, график платежей по видам работ и месяцам на весь этап строительства.

Результат:
Банк одобрил кредитную линию на строительство жилого дома.
Заказчик получил не просто смету, а полноценный банковский пакет: инвест-программу, графики, формы строительного контроля и договорные приложения. Все документы были приняты кредитором без замечаний, что позволило девелоперу оперативно начать работу по эскроу-счетам и запустить строительство.
Мединститут в Якутии: площадь
24 500 м²

Объект:
7-этажный корпус медицинского института площадью 24 500 м² на 2 400 студентов в Республике Саха (Якутия). Полный комплекс строительно-монтажных работ + оснащение учебным и лабораторным оборудованием.

Что сделали:
Разработали локальные сметные расчеты по стадии «П», объектные сметы, сводный сметный расчет (ССР) и КАЦ. Провели сбор прайс-листов и коммерческих предложений по учебному и лабораторному оборудованию, сведя всё в единый формат. Все расчеты выполнены в нормативной базе ФЕР-2020. Заказчик принял решение о корректировке локальных смет под разрабатываемую рабочую стадию — мы оперативно пересчитали весь объем. Подготовили документацию для повторного прохождения экспертизы по стадии «Р».

Результат:
Успешно прошли государственную экспертизу в два этапа — по стадии «П» и по стадии «Р». Получено положительное заключение на оба комплекта. Заказчик избежал кассовых разрывов и срыва сроков строительства благодаря оперативным корректировкам смет под меняющийся проект. Сбор и систематизация прайс-листов по оборудованию позволили заказчику четко понимать реальную стоимость оснащения института и корректно планировать закупки.
Птицекомбинат на Ставрополье: площадь 3,6 га

Объект:
Птицекомбинат из 8 корпусов площадью застройки 3,6 га в Ставропольском крае. Промышленный объект полного цикла с технологическими линиями и специализированным оборудованием.

Что сделали:
Разработали локальные сметные расчеты по отдельным разделам проекта. Составили сводные реестры сметной документации, объектные расчеты, сводный сметный расчет (ССР) и КАЦ. Свели все коммерческие предложения в единый формат, подготовили ведомости объемов работ (ВОР). После получения замечаний экспертизы провели корректировку сметной документации. Составили сравнительные сводные ведомости объемов работ и сравнительные сводные ведомости стоимости работ. Сформировали полный пакет сметной документации для повторной подачи.

Результат:
Успешно прошли государственную экспертизу после корректировок.
Заказчик получил обоснованный бюджет на строительство промышленного объекта с рыночными ценами на материалы и оборудование. Сравнительные ведомости позволили экспертизе быстро отследить все изменения и принять положительное решение. Заказчик избежал занижения стоимости и получил финансирование в полном объеме.
Школа на 1550 мест в Волгоградской области

Объект:
Строительство муниципального образовательного учреждения средней общеобразовательной школы на 1550 мест. Количество корпусов – 5. Площадь застройки 3,7 га. Площадь 34885 м2.

Что сделали:
Разработали локальные сметные расчеты по отдельным разделам, составили сводные реестры сметной документации, объектные расчеты, сводный сметный расчет, КАЦ, свод КП, ВОР. Защитили в ГГЭ рыночную стоимость строительно-монтажных работ. Осуществляли сопровождение объекта в части строительно-монтажных работ путем ведения учета фактически выполненных работ с анализом разницы стоимости нормативной и рыночной, производили замену стоимости материалов и оборудования в сметах на текущие рыночные цены.

Результат:
В ходе работы провели полный цикл оформления документации от начала составления сметной документации, прохождения экспертизы, сопровождения объекта строительства до сдачи его в эксплуатацию. Успешно прошли государственную экспертизу. Формы КС-2 и КС-3 были приняты проверяющими органами без замечаний.

Наши клиенты

Часто задаваемые вопросы:

Проектно-сметное бюро: профессиональные решения для ваших строительных проектов

Проектно-сметное бюро СМЕТЭКСПЕРТ — это надежный партнер для всех, кто ценит профессионализм и точность. Государственные компании, предприниматели, физлица и проектные организации найдут у нас идеальное решение для составления строительной документации. Независимо от масштаба вашего проекта, мы готовы предоставить высококачественные услуги.

Какие услуги предоставляет компания СМЕТЭКСПЕРТ

Наше проектно-сметное бюро предоставляет полный спектр услуг, включая составление смет для объектов любого уровня сложности, а также проектирование территорий и архитектурных конструкций. Мы успешно проектируем и производим комплекты изделий для сборки строительных объектов. Наши опытные архитекторы, проектировщики и сметчики гарантируют точные и надежные расчеты, помогая вам оптимизировать бюджет и избежать финансовых сложностей в процессе строительства.

Цена на наши услуги

У нас вы найдете широкий спектр тарифов, предлагающих разнообразные варианты обслуживания, адаптированные под различные бюджеты и потребности заказчиков. Мы предлагаем гибкость и прозрачность в оплате, обеспечивая клиентам максимальную удовлетворенность результатами.

Выбирая наше проектно-сметное бюро, вы получаете не только высококлассные услуги, но и партнера, нацеленного на успешное завершение вашего строительного проекта. Наши решения оптимизируют ваши финансовые затраты, обеспечивая прозрачность и контроль над бюджетом. Мы гарантируем быстрое и качественное выполнение заказов, позволяя вам сосредоточиться на других важных аспектах вашего бизнеса.

Наша компания отличается многолетним опытом и высокой квалификацией экспертов. Мы активно используем современное программное обеспечение, обеспечивая максимальную точность в разработке смет, проектировании территорий и архитектурных конструкций. Мы гарантируем индивидуальный подход к каждому клиенту, учитывая особенности каждого проекта и обеспечивая информационную поддержку на всех этапах сотрудничества.

Остались вопросы? Напишите нам: info@smetexpert.ru

Заказать консультацию

Отправить ТЗ

На разработку сметной документации скидка 10%