Составление сметной документации

Смета — это фундамент любого строительного проекта. От неё зависит, получит ли проект финансирование, пройдёт ли он экспертизу и не уйдёт ли бюджет в минус. Ошибка в расчётах стоит дорого: переделки, срыв сроков, штрафы и потеря репутации.

Составление сметной документации — это услуга, при которой мы разрабатываем полный комплект смет для объектов любого уровня сложности: от локальных смет до сводных сметных расчётов.

Что такое сметная документация

Сметная документация — это комплект документов, который определяет стоимость строительства, реконструкции или ремонта объекта.

Основные документы:

Документ	Что это
Локальная смета	Расчёт по отдельному виду работ (земляные, бетонные, отделочные)
Объектная смета	Сводка локальных смет по одному объекту
Сводный сметный расчёт (ССР)	Итоговый документ по всем объектам и затратам
Конъюнктурный анализ цен (КАЦ)	Обоснование стоимости материалов
Ведомость объёмов работ (ВОР)	Перечень работ с объёмами
Сметы на ПИР	Расчёт стоимости проектно-изыскательских работ

Кому нужно составление сметной документации

Кому	Зачем
Проектные организации	Сметы как часть проектной документации для экспертизы
Строительные компании	Расчёт стоимости работ и контроль бюджета
Государственные заказчики	Обоснование НМЦК и прохождение КСП
Девелоперы и застройщики	Получение кредита и работа с эскроу-счетами
Частные инвесторы	Проверка сметы подрядчика и защита бюджета

Какие ошибки приводят к проблемам

Большинство отказов экспертизы связано с типичными ошибками в сметах.

Ошибка	Последствие
Несоответствие сметы проекту	Возврат на доработку
Неверные индексы пересчёта	Смета недействительна
Устаревшая нормативная база	Отказ в приёме
Ошибки в КАЦ	Отказ экспертизы
Необоснованные коэффициенты	Искажение стоимости
Арифметические ошибки	Возврат на доработку

Наша задача — исключить эти ошибки до подачи документов.

Что входит в услугу составления сметной документации

1. Разработка локальных смет
Составляем сметы по каждому виду работ: земляные, бетонные, монтажные, отделочные, инженерные.
Результат: точный расчёт по каждой позиции.

2. Разработка объектных смет
Сводим локальные сметы в объектную смету по зданию или сооружению.
Результат: полная стоимость объекта.

3. Составление сводного сметного расчёта (ССР)
Формируем итоговый документ по всем объектам и затратам, включая лимитированные расходы.
Результат: итоговая стоимость строительства.

4. Разработка конъюнктурного анализа цен (КАЦ)
Собираем коммерческие предложения, анализируем рынок, формируем КАЦ по новым требованиям.
Результат: обоснование стоимости материалов для экспертизы.

5. Составление ведомостей объёмов работ (ВОР)
Рассчитываем объёмы работ по проектной документации.
Результат: база для составления смет.

6. Подготовка смет в нужных нормативных базах
Работаем в ФЕР, ТЕР, ТСН, ФСНБ-2022 и коммерческих расценках.
Результат: смета, соответствующая требованиям заказчика.

7. Сдача в любых форматах
Передаём документы в форматах XML, Excel, PDF, Grand Smeta.
Результат: комплект, готовый к подаче в экспертизу.

Этапы работы

Этап	Что делаем	Срок
1. Приём данных	Получаем проект, ВОР, ТЗ	1 день
2. Оценка объёма	Рассчитываем стоимость и сроки	2 часа
3. Расчёт	Составляем сметы	3–5 дней
4. Проверка	Старший специалист проверяет расчёты	1 день
5. Сдача	Передаём готовый комплект	1 день

Общий срок: от 3 до 10 дней в зависимости от объёма.

Что вы получаете в результате

Результат	Что это даёт
Полный комплект смет	Локальные, объектные, ССР, КАЦ, ВОР
Соответствие нормативам	Смета проходит экспертизу с первого раза
Обоснование стоимости	КАЦ и расчёты принимаются экспертизой
Любые форматы	XML, Excel, PDF, Grand Smeta
Гарантия прохождения экспертизы	Если найдут ошибку — исправим бесплатно

Почему выбирают нас

СметЭксперт — проектно-сметное бюро с 10-летним опытом. Мы составляем сметы для проектных организаций, строительных компаний, госзаказчиков и девелоперов по всей России.

Что вы получаете:
✅ 10 лет на рынке, более 5000 выполненных смет.
✅ Команда из 15 сметчиков, включая экспертов по сложным объектам.
✅ Опыт работы с крупными объектами: ЖК, аэропорты, школы, промышленные объекты.
✅ Гарантия прохождения экспертизы — или переделываем бесплатно.
✅ Экономия 15–25% бюджета за счёт оптимизации.
✅ Работа по договору с NDA и полной ответственностью.

Цена: от 5 000 ₽ за смету.

Пришлите ТЗ на info@smetexpert.ru — мы оперативно подготовим смету и рассчитаем стоимость.