Сметы на проектно-изыскательские работы (ПИР)

Проектная организация не обязана держать в штате сметчика. Архитекторы, конструкторы, инженеры — это ваша команда. А сметы — это отдельная профессия, которая требует постоянного отслеживания изменений в нормативах, владения сметными программами и опыта прохождения экспертизы.

Сметный аутсорсинг — это когда вы передаёте весь объём сметных работ внешней команде. Вы делаете проект — мы делаем смету. Без найма штатного сотрудника, без простоев, с гарантией прохождения экспертизы.

Что такое смета на ПИР и зачем она нужна

Смета на проектно-изыскательские работы — это документ, который определяет стоимость:

Инженерных изысканий (геодезических, геологических, экологических, гидрометеорологических)
Разработки проектной документации (стадия П)
Разработки рабочей документации (стадия Р)

Зачем нужна смета на ПИР:

Для обоснования стоимости проектных работ перед заказчиком
Для прохождения государственной экспертизы
Для формирования начальной максимальной цены контракта (НМЦК)
Для расчётов между заказчиком и проектировщиком

Чем смета на ПИР отличается от сметы на СМР

Это два разных документа с разной логикой расчёта.

Критерий	Смета на СМР	Смета на ПИР
Что считается	Материалы, труд рабочих, машины	Труд проектировщиков и изыскателей
Нормативная база	ФЕР, ТЕР, ГЭСН, ФСНБ-2022	СБЦ, МРР, трудозатраты
Метод расчёта	Ресурсный, базисно-индексный	По справочникам базовых цен или по трудозатратам
Кто составляет	Сметчик по СМР	Сметчик по ПИР

Кому нужны сметы на ПИР

Кому	Зачем
Проектные организации	Обосновать стоимость проектных работ для заказчика и экспертизы
Изыскательские компании	Рассчитать стоимость изысканий
Государственные заказчики	Сформировать НМЦК для закупки проектных работ
Девелоперы и застройщики	Проверить смету проектировщика и защитить бюджет
Частные инвесторы	Понять реальную стоимость проектирования

Что входит в услугу разработки смет на ПИР

1. Расчёт стоимости инженерных изысканий
Считаем стоимость геодезических, геологических, экологических и гидрометеорологических изысканий.
Результат: обоснованная стоимость изысканий.

2. Расчёт стоимости проектной документации (стадия П)
Определяем стоимость разработки проектной документации по СБЦ или трудозатратам.
Результат: смета для прохождения экспертизы.

3. Расчёт стоимости рабочей документации (стадия Р)
Считаем стоимость разработки рабочей документации.
Результат: смета для расчётов между заказчиком и проектировщиком.

4. Применение актуальных коэффициентов
Учитываем коэффициенты сложности, стадийности, региона и срочности.
Результат: точная стоимость, соответствующая нормативам.

5. Пересчёт в текущий уровень цен
Применяем актуальные индексы для проектных и изыскательских работ.
Результат: смета в текущих ценах.

6. Подготовка смет в форматах для экспертизы
Оформляем сметы в нужных форматах: PDF, Excel, XML.
Результат: комплект, готовый к подаче.

Что вы получаете в результате

Результат	Что это даёт
Смета на ПИР	Обоснованная стоимость проектных и изыскательских работ
Соответствие нормативам	Смета проходит экспертизу с первого раза
Обоснование стоимости	Каждая цифра подтверждена расчётом
Любые форматы	PDF, Excel, XML
Сопровождение экспертизы	Если найдут ошибку — исправим бесплатно

Этапы работы

Этап	Что делаем	Срок
1. Приём данных	Получаем ТЗ, параметры объекта, состав работ	1 день
2. Оценка объёма	Рассчитываем стоимость и сроки	2 часа
3. Расчёт	Составляем смету на ПИР	3–5 дней
4. Проверка	Старший специалист проверяет расчёт	1 день
5. Сдача	Передаём готовый документ	1 день

Общий срок: от 3 до 10 дней в зависимости от объёма.

Почему выбирают нас

СметЭксперт — проектно-сметное бюро с 10-летним опытом. Мы разрабатываем сметы на ПИР для проектных организаций, изыскательских компаний и заказчиков по всей России.

Что вы получаете:
✅ 10 лет на рынке, более 5000 выполненных смет.
✅ Команда сметчиков с опытом расчёта ПИР по СБЦ и трудозатратам.
✅ Опыт работы с крупными объектами: ЖК, школы, аэропорты, промышленные объекты.
✅ Гарантия прохождения экспертизы — или переделываем бесплатно.
✅ Работа по договору с NDA и полной ответственностью.
✅ Любые форматы: PDF, Excel, XML.

Цена: от 5 000 ₽ за смету на ПИР.

Пришлите ТЗ на info@smetexpert.ru — мы оперативно составим смету на ПИР и рассчитаем стоимость.