Ведомость объёмов работ (ВОР) в 2026 году: новые требования и правила оформления

Ведомость объёмов работ (ВОР) — это документ, без которого смета не пройдёт экспертизу. В 2026 году к ВОР предъявляются принципиально новые требования: бумажные и Excel-версии больше не принимаются, нужен машиностроительный XML. Ошибка в формате — и документы вернут без рассмотрения.

В этой статье разберём, что изменилось в 2026 году, как подготовить ВОР по новым правилам и какие ошибки встречаются чаще всего.

Что такое ВОР и зачем она нужна

Ведомость объёмов работ (ВОР) — это документ, который содержит полный перечень работ по проекту с указанием их объёмов в натуральных единицах измерения. ВОР не содержит цен — только виды работ, количество и единицы измерения.

Зачем нужна ВОР:

Задача	Как помогает ВОР
Расчёт сметной стоимости	Сметчик использует объёмы из ВОР для расчёта
Проведение тендеров	Подрядчики дают цену на основе ВОР
Контроль и планирование	ВОР помогает убедиться, что все работы учтены
Экспертиза проекта	Эксперты сопоставляют сметы с ВОР

Главное изменение 2026 года: ВОР — только в XML

Почему Excel и PDF больше не подходят

С 11 января 2025 года ВОР для государственной экспертизы должна формироваться исключительно в формате XML с расширением .gge. Это требование закреплено в приказе Минстроя России № 783/пр и действует независимо от даты утверждения задания на проектирование или передачи документов заказчику.

Что это значит: Excel-файл, PDF-скан или бумажная версия больше не принимаются. Экспертиза оставит документы без рассмотрения.

Формат	Что видит экспертиза	Риск
Скан PDF	Картинку таблицы без структурированных данных	Нельзя машинно проверить позиции, ссылки и формулы
Excel	Таблицу, но без обязательной XML-структуры	Файл может не пройти форматный контроль при подаче
XML по схеме	Структурированные позиции, файлы, листы, объёмы и обоснования	Риск остаётся только при ошибках заполнения

Что такое XML-схема QuantityTakeoff-3_01

Минстрой России 11 октября 2024 года опубликовал XML-схему QuantityTakeoff-3_01 — это структура, которой должна соответствовать ВОР. Схема описывает, какие блоки и поля обязательны, как связывать объёмы с проектными материалами.

Важный нюанс: при расхождении между описанием схемы и самим XSD-файлом приоритет имеет файл схемы.

Связь с BIM-моделью — обязательна

С 2025–2026 годов для объектов, финансируемых с привлечением бюджетных средств, привязка ВОР к информационной модели стала обязательным требованием.

Что это значит: ВОР должна формироваться на основе данных BIM-модели. Объёмы и идентификаторы элементов подтягиваются из модели автоматически.

В отличие от XML-схемы локального сметного расчёта (ЛСР), где ссылки на модель опциональны, в XML-схеме ВОР ссылки на элементы модели обязательны. Это обеспечивает связь сметы с проектом через ВОР.

Какие данные из модели переносятся в ВОР

Тип данных	Что переносится	Куда в XML
Идентификатор элемента	GUID или другой уникальный ID элемента в модели	ElementID в блоке Link
Имя файла модели	Название файла, содержащего элемент	Файл описывается в Files
Объём	Количество, извлечённое из геометрии модели	Quantity
Единица измерения	м³, м², шт, т и т.д.	Unit
Ссылка на лист	Номер листа в экспортном PDF	PageNumber, PageDescription

Структура ВОР: что должно быть в документе

Типовая ведомость объёмов работ содержит следующие графы:

№	Наименование работ	Ед. изм.	Объём работ	Формула расчёта	Ссылка на чертежи
1	Разработка грунта экскаватором	1000 м³	1,25	(a × b × h) / 1000	Лист 5, разрез 1-1
2	Устройство бетонной подготовки	м³	18,4	V = L × B × H	Листы 8–10
3	Монтаж колонн К1	шт.	24	Спецификация	Схема, лист 12

Что обязательно указывается:

Наименование объекта и шифр проекта
Номер тома и привязка к локальному сметному расчёту (ЛСР)
Наименования работ — по терминологии сметных нормативов (ФЕР/ТЕР)
Единицы измерения — по сборникам сметных норм
Объёмы работ — строго по проектным чертежам

В наименовании ВОР должно быть базовое обозначение, устанавливаемое по действующей в проектной организации системе, затем через пробел слова «Раздел ПД №», а также «подраздел ПД».

Как подготовить ВОР по новым правилам: пошаговая инструкция

Шаг 1. Подготовьте исходные данные
Для составления ВОР нужны:

Проектная документация (чертежи, спецификации)
Ведомость объёмов работ (если есть)
Дефектная ведомость (для ремонта)

Шаг 2. Определите перечень работ
Разделите работы по конструктивным элементам или видам работ. Убедитесь, что все работы учтены.

Шаг 3. Рассчитайте объёмы
Объёмы рассчитываются по проектным данным с указанием формулы расчёта. Каждая позиция должна быть привязана к чертежу или листу проекта.

Шаг 4. Сформируйте ВОР в XML-формате
Используйте:

Сервис КПСР — на нём размещён шаблон XLSX-файла ведомости, который можно импортировать и выгрузить в XML (.gge)
Сметные программы — документ выгружается в ZIP-архив, содержащий gge-файл ведомости
Специализированное ПО — модули для автоматического формирования ВОР из BIM-модели

Шаг 5. Проверьте ВОР
Перед загрузкой в экспертизу выполните предварительную проверку через КПСР или Программный комплекс проверки XML-документов (чек-xml).

Типичные ошибки при составлении ВОР в 2026 году

Ошибка	Последствие
ВОР в Excel или PDF	Экспертиза оставит документы без рассмотрения
Не соответствует XML-схеме	Форматный контроль не пройден
Нет ссылок на чертежи	Объёмы не подтверждены проектом
Не указаны формулы расчёта	Невозможно проверить правильность расчётов
Нет обоснования объёмов	Если объёмы нельзя подтвердить проектом — нужен отдельный документ
Не синхронизирована с BIM	Для бюджетных объектов — обязательное требование
Дублирование данных	Указание в ВОР количества материалов, уже заложенных в сметных нормах, считается дублированием

Проверка ВОР через КПСР

Перед загрузкой в экспертизу рекомендуется проверить ВОР в формате XML. Сделать это можно двумя способами:

Способ	Что даёт
Сервис Комплексной проверки сметных расчётов (КПСР)	Формирование ВОР в формате GGE, проверка на соответствие схеме
Программный комплекс проверки XML-документов (чек-xml)	Предварительная проверка сформированного документа

Важно: выявление документов ВОР в формате, не соответствующем XML-схеме, в процессе проведения государственной экспертизы приводит к невозможности выдачи положительного заключения в установленный срок.

Как мы помогаем подготовить ВОР по новым требованиям

СметЭксперт — проектно-сметное бюро с 10-летним опытом. Мы разрабатываем и проверяем ВОР для проектных организаций, строительных компаний и госзаказчиков.

Что вы получаете:
✅ Разработку ВОР по проектной документации
✅ Формирование ВОР в XML-формате (.gge) по схеме QuantityTakeoff-3_01
✅ Проверку через сервис КПСР перед подачей в экспертизу
✅ Привязку каждой позиции к чертежам и листам проекта
✅ Обоснование объёмов работ при необходимости
✅ Гарантию прохождения экспертизы — или переделываем бесплатно

Цена: от 3 000 ₽ за ведомость.

Пришлите проектную документацию на info@smetexpert.ru — мы оперативно разработаем ВОР в XML-формате и подготовим её к экспертизе.